問(wèn)：在個(gè)稅APP上進(jìn)行2024年度個(gè)稅匯算清繳時(shí)，提示“住房貸款可能已結(jié)清或?yàn)榉鞘滋追抠J款”，但實(shí)際貸款并未還完且是首套房，我應(yīng)該怎么操作呢？

答：一、首先您需要了解住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除相關(guān)政策。

1. 扣除主體

經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買(mǎi)的住房，由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100％扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買(mǎi)的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50％扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

2. 扣除范圍

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

3. 扣除標(biāo)準(zhǔn)

按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

4. 扣除時(shí)間

為貸款合同約定開(kāi)始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，扣除期限最長(zhǎng)不得超過(guò)240個(gè)月。

5. 享受時(shí)間

自符合條件開(kāi)始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務(wù)人提供有關(guān)信息，由扣繳義務(wù)人在預(yù)扣預(yù)繳稅款時(shí)，按其在本單位本年可享受的累計(jì)扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內(nèi)，向匯繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳申報(bào)時(shí)扣除。未取得工資、薪金所得，僅取得勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得需要享受專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的，應(yīng)當(dāng)在次年3月1日至6月30日內(nèi)，在辦理匯算清繳申報(bào)時(shí)扣除。

6. 留存?zhèn)洳橘Y料

納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

7. 注意事項(xiàng)

（1）首套住房貸款是指購(gòu)買(mǎi)住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

（2）納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

（3）納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。

二、符合政策規(guī)定的享受條件，可以從以下幾個(gè)方面對(duì)照檢查前期填報(bào)的信息是否準(zhǔn)確。

1. 您可以通過(guò)貸款的銀行APP查詢(xún)或聯(lián)系貸款銀行確認(rèn)該筆貸款是否為首套住房貸款利率，以及貸款合同的起止時(shí)間。

2. 通過(guò)個(gè)稅APP【辦＆查】－【專(zhuān)項(xiàng)附加扣除】，“填報(bào)記錄”選擇查詢(xún)年度為“2024”，點(diǎn)擊“住房貸款利息”信息填報(bào)記錄，核實(shí)日期填寫(xiě)是否符合政策規(guī)定：貸款合同約定開(kāi)始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，扣除期限最長(zhǎng)不得超過(guò)240個(gè)月。

3. 若不符合首套住房貸款利率，可以在填報(bào)詳情頁(yè)面點(diǎn)擊【作廢】；若日期填寫(xiě)有誤，可以在填報(bào)詳情頁(yè)面點(diǎn)擊【修改】－【修改貸款信息】，修改正確后再進(jìn)行匯算清繳申報(bào)。

4. 若您符合首套住房貸款利率且貸款尚未結(jié)清，并已準(zhǔn)確填寫(xiě)相關(guān)信息，可點(diǎn)擊＂我知道了＂繼續(xù)操作。